汉正街的转型升级迫在眉睫。其一，房屋老化问题极为突出，许多建筑年久失修，不仅存在安全隐患，而且难以满足现代商业和居住的需求，拆迁重建势在必行其二，产业升级刻不容缓。当前，汉正街的核心地段仍以批发业务为主，但在如今的经济格局和市场环境下，这种传统的商业模式已难以持续。批发业务的利润空间逐渐压缩，市场竞争愈发激烈，且缺乏创新和品牌塑造，难以适应消费者日益多样化和高品质的需求。

汉正街不妨参考陆家嘴的建设模式。陆家嘴作为上海的金融和商业中心，拥有现代化的高楼大厦、完善的基础设施和高端的商业服务。汉正街虽然是老城区，既不是城中村，也不是工厂棚户区，且批发业务仍比较顽强，但这并不意味着不能进行变革。转型可以循序渐进，逐步推进。

司门口同样面临着与汉正街相似的困境，并且情况更为复杂。除了需要解决房屋老化和产业升级的问题，还因为黄鹤楼这一著名历史文化景点的存在，使得转型难度进一步加大。司门口承载着丰富的历史文化内涵，其转型需要在保护传统文化的基础上进行创新。司门口可以参考上海外滩的建设经验，分步骤地进行规划和实施。

目前，制约汉正街和司门口发展的最大阻碍是缺乏深入腹地的跨江地铁。现有的交通条件无法满足日益增长的人流和物流需求。一旦武汉地铁 13 号线建成通车，将极大地改善两地的交通状况，促进人员流动和商业交流，为其带来质的飞跃。届时，新的商业机会和发展空间将不断涌现，汉正街和司门口有望焕发出新的生机与活力。